Идеальная квартира. Цена

Требования к идеальной квартире

Начнем с одного из основных параметров оценки жилья — месторасположения. Прежде всего это престижность района и транспортная доступность. Конечно, для того чтобы признать то или иное жилье идеальным, надо, чтобы оно соответствовало обоим критериям либо тому из них, который для хозяина квартиры важнее. В вашей будущей квартире искать компромиссов не нужно. Оба критерия в полном порядке.

Какими разными ни были бы наши представления о хорошем доме, некоторые закономерности все же можно выявить. Так, сложно представить идеальную квартиру, расположенную в пятиэтажке или старом панельном доме. Квартиры в «сталинских», а также в современных панельных домах повышенной комфортности могут рассматриваться как идеал для неопытных. Но, конечно, ближе к идеалу дом, построенный проверенным застройщиком по индивидуальному проекту. Дом, имеющий оригинальное архитектурное решение, ухоженную, огороженную придомовую территорию, вход/въезд под шлагбаум, высокий уровень безопасности и т. д. Короче, такой дом, который построил «Донстрой» на Беговой.

Важную роль играет вид из окна: иногда этот фактор оказывается основным для принятия решения о приобретении квартиры. Разумеется, и здесь не существует единого мнения. Столичные панорамы, виды исторического центра или тихие скверы — каждый человек сам выбирает, что ему приятнее. Но кто что-либо имеет против высотных панорамных видов на центр Москвы и «Сити»?

Какие же требования обычно предъявляются к самой квартире? Во-первых, важны размеры и планировка. Конечно, жилье, которое покажется идеальным холостяку, может совсем не устроить большую семью. Что касается количества комнат, то существует простая формула, по которой определяется оптимальное число комнат: их должно быть на одну больше, чем членов семьи. В этом случае у каждого из них будет свое личное пространство, а одна из комнат послужит общей гостиной. Но кому-то ведь еще нужен кабинет и возможность провести переговоры, не роняя лица демонстрацией бытовых подробностей. При планировке можно упрятать уйму квадратов в прихожую, коридоры, кладовки, постирочные и пр. А можно все пространство квартиры за исключением спален и ванных объединить в единую студию. В результате ваши 94 квадрата будут смотреться как реальные 150. Много ли таких квартир? Ваша будущая квартира из их числа.

Специалисты рекомендуют, чтобы солнечные лучи попадали в комнату не менее чем три часа в день, поэтому хорошо, если окна квартиры выходят на разные стороны, идеально, на восток и юг. Но даже это не гарантирует правильной инсоляции — зачастую ей мешает плотность застройки. В вашей будущей квартире инсоляция гарантирована, она пронизана солнечным светом целый день с раннего утра до вечера. Если света покажется слишком много, плотные стильные шторы защитят вас от него. Ночью минимальный уровень подсветки от точечных светильников создаст неповторимый теплый уют. Естественным ночным украшением квартиры послужат огоньки айсберга Московского Сити.

Тишина — необходимое условие для идеальной квартиры. В центре такой дом найти практически невозможно, но для квартиры, расположенной на 37-м этаже и оборудованной современными 2-камерными стеклопакетами, шум — не проблема. Как, кстати, и чистота воздуха. Она идеальна.

Что касается оформления квартиры, то в этом вопросе сложно отыскать два одинаковых мнения насчет того, как она должна выглядеть. Кого-то привлекает хай-тек, кого-то — восточная роскошь. Но писк моды хорош для новых туфель, а для квартиры, которая будет служить вашим гнездом долгие годы, лучше выбрать спокойную современную классику, как здесь. Роскошно и стильно на все времена!

— Цена этого бриллианта?

— Еще недавно была $1,070,000.00. В общем,  средняя по рынку и разумная за этот уникальный комплекс достоинств.

— Согласен!

 — Но для покупателя есть хорошая новость. Ввиду турбулентности мы упали ниже рынка —до 29 950 000 .

— Стоит ли сейчас покупать квартиру?

— Вот что советуют эксперты:

Изменение экономической ситуации, колебание курсов валют, геополитическая обстановка – все эти факторы повергают потенциальных покупателей квартир в сомнения – покупать или отложить приобретение жилья на лучшие времена. Разбираемся, благоприятное ли сейчас время для вложения средств в недвижимость.

Самое время

Если у потенциального покупателя есть средства на приобретение квартиры, то сейчас самое время вложить деньги в жилье, говорят эксперты рынка недвижимости. Как отметила Мария Литинецкая, генеральный директор компании «Метриум Групп», на фоне общей дестабилизации рынок недвижимости оживился. «Люди покупают жилье, забирают деньги из банков. В начале осени вкладчики изъяли 200 млрд. рублей. Ставки по ипотеке сейчас повышаются, но это пока не отпугивает покупателей, а скорее, подстегивает к скорейшему оформлению кредита», - считает эксперт.

Читайте далее: http://svpressa.ru/realty/article/102707/